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回望2017:滕州高铁新区最新建设进展综述

2018-01-13 09:50:39    枣房网    评论:0    房产置业    浏览:3228    
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九层之台,起于垒土。 2017年,高铁新区建设深入扎实,框架结构逐步拉开。以“规范化精品工程建设年”为基调,突出“一湖一园四纵四横”新区框架建设,深入实施“重点项目推进行动”。今年以来,已启动实施建设项目23个,年度完成投资约21.1亿元;招商引资项目6个,总投资约202亿元。山东化工技师学院新校区正式揭牌启用;上善大道综合管廊续建工程完成主体建设,完成投资1.3亿元;墨子湖隧道及引道工程建设项目基本完成湖区段600米主体施工,完成投资2.8亿元;高铁防护公园基本建设完成,完成投资1700万元。


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飞龙大道、漷河南路、平安路等13条道路及2座桥梁建设持续推进,完成投资5.77亿元;六合社区A区5栋楼主体全部完工,4栋楼主体正在建设,B区139亩土地完成招拍挂;六合学校完成宿舍楼封顶、报告厅基础施工,小学教学楼完成三层主体,完成投资4000万元;中心卫生院门诊楼完成主体、住院楼基础施工,完成投资3000万元。同时,实施了3个区域、646.37亩的土地征收及260.2亩的土地出让;开展南水北调调蓄水库区域涉及东沙河村、史楼村等区域的78处、约3万平方米的房屋搬迁;实施大康肉禽、凡鲁塑编、亮康然食品等6家企业的搬迁,充分保障了项目用地。

山东化工技师学院新校区项目

始建于1974年,隶属省人社厅,是省财政全额拨款的副厅级事业单位,也是国家重点技工学校。2015年初,省政府批准建设新校区项目。该项目占地852亩,建筑面积28万平方米,总投资约6.67亿元,体现了高铁新区建设“基础设施先行、公建服务配套”的理念。


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该项目主要突出以下几个特点:一是各级重视程度高。该项目是2015年度省重点项目,也是省人社厅、枣庄市、滕州市三级共建项目,其中滕州市代建10万平方米。二是项目建设速度快。8000平方的化工和化机系实训车间及16个高标准的篮球场已于去年九月全部竣工;建筑面积2.3万平米的化工工艺系教学楼、1.1万平米的化工机械维修系教学楼、0.9万平米的汽车工程系教学楼、1.6万平米的第一食堂4个单体今年七月份即可竣工验收;实训设备进入安装调试阶段;6万平米的学生宿舍楼正在建设中,计划12月份竣工验收;1.9万平方的图书综合楼、1.6万平方的仪表自动化系教学楼和1.6万平方的分析与检测技术系教学楼已招标完毕,即将进场施工;校内道路管网、绿化景观等配套工程已陆续进场作业,今年9月即可具备招生条件。


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山东化工技师学院化工工艺系教学楼


三是专业功能设施全。新校区建成之后,设置专业由原来的12个发展到24个,在校生将达到10000余人。集教育教学、科研、技能鉴定、培训于一体的全国最大的化工高技能人才培训基地。四是社会综合效益好。学院建成之后,每年还将培训在职职工3000余人,大量人才汇聚在高铁新区·东沙河镇,必将深刻影响广大群众的文化素养,进一步提升人气、带来商机,有力地推动高铁新区建设步伐。

综合管廊项目

新区地下综合管廊,深达6米,集中铺设电力、通信、广电、给水、排水、热力、燃气等市政管线,彻底改变过去管线“各自为政”、“马路拉链”、“空中蜘蛛网”等难题,具有高效维护、综合管理、防汛防涝功能,虽然一次性投入大,但长期算下来划算的多,一次投入能长期收益,可以说是“一劳永逸”。


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平安路综合管廊


致力建设海绵城市。综合管廊上面按照建设海绵城市的要求,高标准建设了生态雨水收集系统、生态绿色廊道、自行车绿道等,努力把高铁新区打造成“地上海绵、地下管廊”的生态城市。   

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上善大道综合管廊


南水北调续建配套调蓄水库(墨子湖)项目

位于滕州市东沙河镇境内,是国家南水北调工程山东省第二批23个供水单元之一,总投资27.5亿元,其中水库(墨子湖)投资21.6亿元,同步建设的墨子湖隧道投资5.9亿元,是滕州市老城与高铁新区之间重要的纽带,也是枣庄市第一座湖下隧道。


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该隧道总投资约5.9亿元,全长约为1763米,全宽26.6m,单孔净宽11.5米,净高5米,主体采用弧形单箱双室现浇混凝土框架结构,明挖基坑的形式施工,计划本年度完成隧道湖内箱体施工,整体工程预计2018年底完工。截止目前,隧道项目累计完成基坑开挖450m,底板施工330m,中隔墙330m,侧墙300m,顶板300m,混凝土工程2.4062万方,钢筋工程6392吨,混凝土坡面防护3.466万平方,防水卷材铺设1.2617万平方,累计完成产值1.27亿元。

高铁环状公园

该公园东临高铁围墙线,西临飞龙大道,南临解放路,北临漷河景观带,全长1.9公里,面积97000平方米,以防风、降噪, 休闲、健身为主要功能定位。整体景观结构分为三层:靠近飞龙大道一侧营造一条组团式的道路景观绿带,局部营造微地形,搭配色叶植物,造型舒展型树种,强化道路景观亮点;绿带中层营造一条春花烂漫、秋果飘香的诗意花林,沿着绿道两侧各色花灌木交相辉映,多种果树挂满树梢,缤纷地被如影若现;靠近高铁一侧营造一条防护型的生态林带,选择本土树种规则式进行交替排列,以大气、连贯的背景林形成绿色屏障。


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沿着高铁防护墙由低到高栽种蜀桧、雪松、法桐1200余株,栽植朴树、榉树、桂花等大型乔木100余株,在美化高铁沿线景观、绿化镇域环境的同时,还具备非常好的防尘防噪功能。园内规划3米宽,2000余米长的林间绿道,局部营造微地形,搭配色叶植物,栽种造型舒展型树木,铺设草坪,打造一个四季花开,林下漫步的休闲、健身开放式公园。


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六合社区


六合社区是高铁新区起步区规划实施的重点居民安置区,该社区计划回迁安置张洼、万年庄、陈岗等八个村庄,社区总建筑面积约146万平方米,总占地约1000亩,可容纳3.5万人居住,计划总投资约52.5亿元。


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该项目主要突出以下几个特点:一是设计理念新。按照“街区制”社区的理念,由中国电子工程研究院、中国市政工程华北设计研究总院和深圳城市规划设计研究院三大国字号大院采用当前最科学、最前沿、最适用的“综合+全流程”的现代融合理念共同设计,规划了“一环一心二轴八院落”的总体空间结构,致力于打造成邻里街区、双创街区、开放街区、立体街区、海绵街区、精致街区、智慧街区和可复制、可实施、可推广的“综合街区”。


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二是配套设施全。社区内配有九年一贯制学校、养老院、卫生院、幼儿园等教育、养老、医疗场所,并设置了银行网点、收费网点、社区服务中心、警务室、文化站、体育活动场地等公共服务设施,使居民“足不出户”就可享受现代城市公共服务。三是文化底蕴足。以弘扬“孝”、“善”文化为重点,按照居住区级标准进行规划,设计孝贤、子母、亲情等20多种套型组合,充分结合现代生活方式,破解养老居住难题。同时,八大院落以乡土花卉树种为主,体现各个院落文化特色。

六合学校

六合学校为东沙河镇东沙河中学和东沙河中心小学合并组建的九年一贯制学校,南邻朝阳街,东邻万年庄巷,北邻上宫街,西邻宫河路。项目总投资约1.28亿元,学校总占地90.26亩,项目总建筑面积46326.06平方米,其中:中学地上建筑面积27158.45平方米,地下建筑面积719.57平方米,教学规模24班;小学地上建筑面积18448.04平方米,教学规模42班。


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容积率为0.75,建筑密度为35%,绿地率为35%。学校教学用房大进深的空间比狭长的传统教室具有更广泛的空间适应性。细节的处理使自然采光、通风更为舒适。立面的设计简洁大方,配合素雅的色彩设计、丰富的空间设计,创造出一个舒适、清新、和谐、充满活力的现代化生态学校园区。

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建设施工中的六合学校


东沙河镇中心卫生院

东沙河镇中心卫生院为迁建项目,南邻上宫街、东邻万年庄街、北邻养老院,按国家现行卫生院二级丙等标准进行建设,项目总投资5894万元,建设用地面积10083平方米,总建筑面积11474平方米。建筑整体采用“中心+两翼”的布局形式,“中心”为门诊大厅,“两翼”分别为南侧门诊、急诊楼和北侧中医、住院楼。

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另外,在北侧基地次出入口独辟发热门诊楼,为地上一层,使传染区与其他区分隔。新建医院主体用宽敞明亮的空中走廊将门诊区与住院区组织起来,形成相对独立又彼此联系的不同层面的医疗空间,避免大型医院迷宫式的寻诊路径。“中心”门诊大楼为地面一层,“南翼”门诊、急诊楼地上三层,“北翼”中医、住院楼地上五层。在功能分区以及流线处理上将各个功能区分开考虑,防止服务不同目标人群的活动造成相互干扰。传染区(发热门诊)与综合医疗适度分区。按照内外有别,避免交叉的思路,结合功能布局和出入口的设置,形成了门诊流线、急诊流线、住院流线、发热门诊流线、行政后勤流线、污物流线等各种流线。



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滕州市实验幼儿园东沙河分园


抓住省学前教育三年行动,2017年规划建设高标准幼儿园四所,总投资达1400余万元,建筑面积10028平方米。目前,滕州市实验幼儿园东沙河分园已正式开园,首批180名新入园的孩子在老师们的带领下将在崭新的园舍里接受优质教育。耿楼幼儿园已完成主体建设,后续工作正紧锣密鼓推进。堌堆幼儿园已完成基础施工,千庄幼儿园也已开工建设,计划2018年9月正式投入使用。这四所幼儿园建成后将全部达到省示范幼儿园标准,全部运营后,我镇南北各有两所高标准幼儿园,将有效解决“二孩”政策放开后,孩子上学难的问题。


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滕州实验幼儿园东沙河分园


高铁新区路网建设

滕州高铁新区实施完成了平安路(2、3标段)、飞龙大道、洪河桥、平安路综合管廊等工程建设,实施了宫河路、漷河南路、上善大道、同德大道(平安路-解放路)、飞龙大道(解放路-漷河南路,平安路-东木路)、漷河南路(呈祥大道-飞龙大道)、朝阳街、万年巷、上官街等19条道路建设,高铁新区路网框架初步形成。


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上善大道北段

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飞龙大道、漷河南路、平安路等13条道路及2座桥梁建设持续推进


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