翰林府邸小区项目三期规划建筑方案调整批前公示

枣庄佳华房地产开发有限公司建设的翰林府 邸小区项目原规划建筑方案己于2017年7月批准，因综合考虑整体规划方案效果，建设单位申请对项目三期规划建筑方案进行调整。经2018年3月16日专家论证及市规划局2017年3月22日建设项目例会审查，拟同意项目进行调整，调整后的规划指标：容积率1.74,建筑密度25.7%,绿地率35%。

具体调整内容如下：

1、33#楼建筑性质调整：原规划为商业性质(1~3层为商业、4〜9层为公寓),现调整为商住性质，(1~3层为商业、4~10层为住宅)。调整后建筑层数增加一居，建筑面积、建筑高度不改变。

2、1#半地下车库：原规划为半地下车库(车位42辆)，现更改为全地下车库并入1#地下车库，1#地下车库原规划9959㎡(车位192辆)，现为11816㎡，车位数量由原来234辆增加至276辆，车位总体数量增加42辆。

3、1#地下车库出入口 ：原规划29#楼东侧的一地下车库出入口，现调整到26#楼南侧。

4、26#和30#搂之间增加一地下车库人行出入口。

5、26#—33#地下一层储藏室调整为地下两层储藏室。

现将项目调整内容予以批前公示，征询公众意见。

公示时间：自公示之日起7天。

公示地点：枣庄市規划局网站(http://www.zzsghj.gov.cn/)建设项目现场(台儿庄区台中路南、箭道路东;小区售楼处}

公示意见反馈方式：

(1}电子件请发送到：guihuaban2008@163.com

(2}书面意见请邮寄到枣庄市规划局台儿庄规划分局，

地址：枣庄市台儿庄区运河街道办事处406室，邮政编码：277400。

咨询电话：6676399　　联系人：张庆伟　刘芳芳

枣庄市规划局

二0一八年四月五日