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也就是这两年开始，市中区北边区域终于迎来了一个开发的高峰期，这个枣庄最老的区域过去长期处于一种萧索没落的状态，但是矿山公园建设、中兴大道开通等利好给他了一个发展的新机会，这一次新中兴地产一次拿下了近5万平土地进行开发建设。
这次的地块位于市中区广济路南侧、北马路北侧、解放路两侧。土地面积达到49129平方米。
拿下这块土地的是枣庄新中兴房地产开发有限责任公司，成交价格是13420万元。土地用途既有商业也有住宅，商业是40年住宅是70年。
其实说起来，这个区域是枣庄最先发展起来的区域，但是由于之前积累的种种原因，最先发展的却成为了最先衰败的，这其实在发达国家类似的情况也有很多。
这种老区要么形成自己独特的特色，在零售、服务、旅游等方面有所建树，要么就需要拆迁重建了，如此才有重新梳理基础设施，完善居住环境的机会。
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