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地址: 枣庄市 滕州 滕州市平行中路与解放路交汇处 西部放歌鼎盛园小区
独白: 我爱滕房,买房,卖房,先上滕房网!

TA的最新分享

春风袭来,阳光送暖

朝南房,大飘窗

用更多光照

满足渴求温暖之心

非凡格局造就四室阔绰空间

成为犒赏生活的最好选择

居住空间,决定生活品质

三代同堂,幸福满满

大都公园悦府(B区)

约154-159㎡景观大宅

舒适空间,顶礼层峰

匠心打造大宅荣耀

精致生活不止于形

南北对流

通风采光充裕合理

家不仅仅是一处居所

更是人们得以亲密接触的独特空间

美好的生活

需要恰到好处的空间

大都公园悦府(B区)四室户型

合理规划空间

严格推敲尺度

南北通透、室内自然光源充裕

清风穿堂而过

采光通风甚好

让阳光用最自然的方式唤醒一夜好梦

世家会客

礼献胸怀宽广之人

客厅

承载着一个家庭的气场

民国时期便有“客厅之交”的说法

时光流转,客厅已经被刻上了文化的含义

是知己好友促膝长谈的无忧领地

大都公园悦府(B区)约4.45m大客厅尺度

超大开间客厅奢阔尊崇

带给生活更多可能

摆的下钢琴感受音乐

不因空间局限而拘束

充分满足家庭的社交需求

阔绰客厅,足以窥见一家之主的气度和风范

大厨房空间满足,随心所欲

舌尖上的美味

国人自古注重饮食之道

偏爱菜肴丰富的传统烹饪

赋予家庭更浪漫温馨的色彩

让做饭也变成一种享受

大都公园悦府(B区)

厨房大空间设计

满足大家族餐饮习惯

满足聚会待客

宽境阳台

诗风画物臻藏雅致

春花秋雨尽成韵,晓月寒霜皆入联

阳台,是与风景沟通的桥梁

也是阳光最为留恋的地方

大都公园悦府(B区)

宽大南向阳台

让阳光自由停落

不负美好时光

凭栏听雨,摘星观月

大面宽、大视野

让生活与阳光、清风

以及屋外的美景完美融合

奢阔套房

所有偏爱顺理成章

人们对于卧室的要求

不仅要大

更关乎主人的舒适与私密性

大都公园悦府(B区)

南向奢阔套房

3.7m南向开间,16.8㎡尊崇享受

独立卫浴,纵享时光美好

超大飘窗

或是享受零食,或是看文读诗

或是倚枕发呆,或是远瞰美景

居住是一场生活艺术之旅

大都公园悦府(B区)

约154-159㎡公园大宅

在品质上有着更高的专注与追求

每一页的优雅时光

都印证着大宅空间的高端生活需求

这里是家人的精神归所

臻藏每一代人的幸福

广西建工品质钜献,湖景花园南,森林公园东

公园聆听:0632-5765366/5765666

项目地址:薛城区奚仲广场南、森林公园东

接待中心:大都公园悦府营销中心(新)

开发商:枣庄市大都房地产开发有限公司

发展商、承建商:广西大都投资有限公司、广西建工集团


回复(0) 阅读(1036) 时间:2018-02-23 11:49

据枣庄市统计局消息,去年枣庄商品房销售面积和销售额分别达444.92万平方米和203.27亿元,增幅分别为6.3%和18.1%,量价齐升。

枣庄市统计局分析称,2017年全市房地产市场仍处于深度调整期,总体呈现房地产开发完成投资趋稳,楼市成交持续向好态势,商品房销售面积平稳增长,待售面积进一步下降,去库存效果显著。

具体来看,房地产开发投资逐步趋稳。2017年房地产开发投资168.17亿元,增长5.8%。从房屋用途看,住宅类投资120.31亿元,增长1.2%,占全部房地产开发投资的71.5%。其中,90至144平方米开发投资88.94亿元,增长5.3%,占全部住宅开发投资的73.9%;90平方米以下开发投资16.35亿元,增长10.9%,占全部住宅开发投资的13.6%;144平方米以上开发投资15.02亿元,下降21.0%,占全部住宅开发投资的12.5%;商业营业用房开发投资31.80亿元,增长0.3%,占全部房地产开发投资的18.9%。

商品房销售面积平稳增长。2017年商品房销售面积444.92万平方米,增长6.3%,增幅环比提高1.6个百分点。其中,住宅销售面积405.65万平方米,增长1.7%,占全市商品房销售面积91.2%。商品房销售额203.27亿元,增长18.1%,增速环比提高1.8个百分点。其中,住宅销售额181.45亿元,增长17.1%,环比提高1.5个百分点。

房屋竣工进程加快。2017年房屋竣工面积345.88万平方米,增长56.7%,增速环比提高16.2个百分点。其中,住宅竣工面积273.35万平方米,增长46.3%,增速提高环比30.5个百分点。全市房屋新开工面积307.75万平方米,增长16.2%。其中,住宅新开工面积244.27万平方米,增长34.7%。

商品房销售面积“去库存”效果明显。截止12月末,全市待售面积为243.58万平方米,比2016年末减少了40.47万平方米,同比下降14.2%,降幅比上年末扩大9.7个百分点。其中,住宅类待售面积122.82万平方米,下降28.3%。2017年全市商品房销售面积444.92万平方米,增长6.3%,其中住宅销售405.65万平方米,增长1.7%。

房地产市场后劲十足。2017年全市房地产开发投资先行指标向好明显。新开工面积307.76万平方米,增长16.2%,增速同比提高25.9个百分点;到位资金219.96亿元,同比增长20.8%,增速同比提高28.7个百分点;土地购置面积112.24万平方米,同比增长131.5%,增速同比提高175.1个百分点。房地产开发投资先行指标的增长,为未来全市房地产市场的稳定发展打下坚实基础。

回复(0) 阅读(935) 时间:2018-02-23 11:45

2月21日,滕州市召开会议,调度全国文明城市、国家森林城市创建以及城乡建设发展工作开展情况。市领导邵士官、刘文强、李健、宗大全、刘光、朱晏辰、薛登峰、梁龙雨、李洪波、刘新等出席会议。


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会议现场


在听取各项工作情况汇报后,市委书记邵士官要求,各级各部门一要牢固树立以人民为中心的发展思想,认真学习贯彻党的十九大精神,明确创城和推进城乡建设发展工作,根本目的是让人民群众共享发展成果。二要牢固树立以创建全国文明城市为引领的工作思路,统筹推进城乡建设和国家森林城市创建,加快建设宜居宜业富裕美丽文明新滕州。三要牢固树立加快发展的紧迫感,一年之计在于春,当前节令已过雨水,时光不等人,国家森林城市的创建、全年工作的开局都迫在眼前。各级各部门要抢抓机遇,尽快启动节后各项工作,起好步、谋好篇、开好局,带领干部群众全身心投入到各项事业发展中。

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会议现场

同时,邵士官就创建全国文明城市、国家森林城市以及推进实施好城乡建设发展等工作,提出明确要求。一要立足当前,尽快补齐工作短板,加强城市基础设施更新改造和城乡交通设施建设维护;加快组织实施春季绿化工作,尽快让“绿满滕州、花拥荆河”成为现实;进一步明确细化今年全国文明城市创建工作任务,确保责任到岗到人,抓好工作落实。二要着眼长远,高标准编制概念性总体规划,修建及更新性的详细规划,抓好重点片区的建设及工作设计;加快国家级荆河湿地公园创建工作,深入研究城市业态布局,进一步抓好“欢乐滕州嘉年华”品牌培育,提升城市发展水平。三要统筹推进,研究制定好未来5年我市城乡建设发展的具体实施方案,组织实施好城市建设发展与乡村振兴战略的有机结合。要按照工作项目化、项目工程化、工程责任化的要求,扎实做好城市规划建设、城市经济发展、美丽乡村建设、破损山体治理、生态环保等各项工作。四要形成合力,动员社会各方面力量参与到创城工作和城乡建设发展工作中来,确保尽快收到明显成效。

邵士官要求,各级党员干部要发挥带头作用,尽快“收心”,统一思想,切实增强紧迫感,全身心地投入到节后经济社会、民生事业发展中来。要抓好新旧动能转换推进工作,重点推进工业经济发展。要一刻不放松地抓好安全生产,重点抓好烟花爆竹的制售管理和非法行为打击工作,做好山林防火、人员密集场所的消防安全,确保社会平安稳定。

市委副书记、市长刘文强在讲话中要求,各级各有关部门要坚持标准高效的原则,推进创城工作开展,补齐短板,提升城市品质。要坚持分线作战与集中领导相统一的原则,以巩固国家卫生城市创建成果为抓手,推动其他城市创建工作开展。要坚持城市创建与美丽乡村建设相结合的原则,同推进,共提升。要坚持量力而行和尽力而为相统一的原则,整合财政资金,探索社会化、市场化办法解决创城遇到的困难和问题,使创城工作步入良性轨道。

回复(0) 阅读(1413) 时间:2018-02-23 09:54

记者从枣庄市旅服委获悉,2月15日至2月21日,春节期间,全市假日期间旅游市场井然有序,取得了良好的社会效益和经济效益,枣庄共接待游客112.64万人次,实现门票收入3707.85万元。

据统计,今年2月15日至2月21日,全市10个重点旅游监测景区共接待游客112.64万人次,同比增长40.99%;实现门票收入3707.85万元,同比增长85.06%。全市道路运输共完成客运量5.98万人。枣庄高铁站到达69600人,其中,枣庄站到达41623人,滕州东站到达27977人。枣庄各通信企业监测外地漫游用户数为621.4万人。主要呈现出以下特点:

继续打造 “好客山东·福乐枣庄”贺年会品牌

本届“好客山东·福乐枣庄”贺年会于2017年12月31日至2018年3月3日举办,围绕“福满枣庄·欢乐贺年”主题,策划推出了年味十足、惠民利民、服务大众的冬季文化旅游产品和近百项特色主题活动。台儿庄古城举办了贺年会、年博会、古城大庙会、中国·台儿庄古城春节文化论坛等丰富多彩的年节活动,设置了“年文化”主题展区、非遗文化主题展区、传统文化展区等六大主题展区,举办了第六届中国春节旅游产品博览会参展商品评选、美食活动评选、台儿庄古城春节文化论坛等九大活动。滕州微山湖红荷湿地景区举办的湿地灯光秀活动、抱犊崮-熊耳山景区举办的五福临门接好运和登崮顶摸“福”字等活动、翼云石头部落推出的逛古村品传统农家饭和花灯会展等精彩民俗表演七天乐活动、冠世榴园(青檀寺)景区举办的祈福撞钟活动、铁道游击队纪念园举办的第八届“非诚勿扰”万人相亲大会和“春节民俗游”活动,受到了广大游客的追捧。

滕州市委、市政府举办了“欢乐滕州嘉年华2018贺年会”活动,以“欢乐滕州过大年”为主题,精心设计了“畅享美味滕州、畅嗨欢乐滕州、畅览文化滕州、畅快健康滕州和畅游亮丽滕州”五大版块活动。在市区,全力打造以龙泉文化广场、奥体中心、市民公园为中心,以塔寺路为主轴,辐射全市的嘉年华活动区,集聚特色小吃、传统民俗、非遗展示、历史文化体验等内容,形成“一河渔火、两岸灯光、商贾云集、政通人和”的繁荣景象。丰富春节文化生活,给广大市民、游客带来更加精彩的节日体验。

龙头景区带动全市春节旅游火爆

从元旦到元宵,从国内到海外,台儿庄古城大庙会万盏花灯,百狮贺岁,火龙钢花,社火巡游,说书唱戏,奇人绝技,相声曲艺,名家荟萃,运河美食,融南汇北,年货大集,琳琅满目。贺年会活动以来,相继被央视、新华社、中新社、人民网等媒体关注并报道。台儿庄不仅把各地的文化聚拢到了这里,还把多元的中国文化带到了海外,2月14日至18日,为期五天的“美丽中国年,寻梦台儿庄”春节文化主题活动在法国塞纳古堡隆重举行,大年三十,中央电视台国际频道《传奇·中国节》对台儿庄古城及法国塞纳古堡贺年会分会场分别进行了活动盛况现场直播。台儿庄古城从除夕至初六入园游客量达到71.05万人次,同比增长52.75%。台儿庄古城游客量的增长,带动了周边台儿庄大战纪念馆、峄城冠世榴园景区、山亭翼云石头部落、滕州微山湖红荷湿地等景区游客量的增长。

新业态注入乡村旅游新活力

山亭翼云石头部落向游客开放小脚印水街、海陆空大碰撞、游乐挖掘机、激情滑草地、旋转木马、豪华波浪等游乐项目;抱犊崮—熊耳山景区也推出高空玻璃滑道、空中滑索、树冠漫步等体验式项目;薛城陶庄镇活力湾欢乐世界举办皇家国际马戏团枣庄巡演活动;日月山绿道驿站开设约2万平方米的日月山滑雪场,丰富了乡村旅游新业态,吸引了众多周边市民前往体验。

旅游市场规范有序

为做好假期旅游工作,市旅服委节前精心组织、周密安排节日期间工作,组织人员对全市旅游企业的安全工作进行了检查,着重抓好旅游市场安全防范工作。全市旅游系统节日期间实行24小时值班制度,全员轮岗,24小时值班,及时解决、处理各类突发事件。截至目前,假日期间旅游秩序井然、旅游市场运行良好,未出现重大旅游服务质量投诉,未发生旅游安全事故。


回复(0) 阅读(1170) 时间:2018-02-23 09:50

2月22日,山东省全面展开新旧动能转换重大工程动员大会召开,《山东省新旧动能转换重大工程实施规划》(以下简称《规划》)随之发布,对枣庄的未来发展也有了新的定位。

《规划》是山东省全面贯彻党的十九大精神,加快推进新旧动能转换重大工程,全面提升发展质量和效益的一个具体举措。

具体到枣庄,《规划》在发展布局上对枣庄的定位是:布局人工智能等未来产业,壮大信息技术、新能源、新材料、医养健康等新兴产业,改造化工、机械机床、煤电、建材等传统产业,淘汰平板玻璃、水泥等行业落后产能,打造智慧枣庄和资源型城市创新转型持续发展示范区、国家可持续发展议程创新示范区。

此外,在山东省各项产业的发展规划上,也对枣庄提出了更加具体的要求。

在医养健康产业方面,支持枣庄及济南、青岛、潍坊、威海、临沂建设国家中医药综合改革试验区。

在高端化工产业方面,依托枣庄及济宁、菏泽、泰安、临沂等煤化工产业园,打造鲁南国家级煤化工产业示范基地。

在现代高效农业方面,高水平建设枣庄国家农业可持续发展试验示范区。

在文化创意产业方面,实施版权交易体系建设推进工程,重点培育枣庄及济南、青岛、潍坊、临沂等国家级和省级版权中心(贸易基地)。办好山东文化惠民消费季,将山东文化产业博览交易会、中国非物质文化遗产博览会、国际文物保护装备博览会、青岛东亚版权创意精品展示交易会建设成为具有全国影响力的重要文化展会。

在现代金融服务业方面,支持枣庄、临沂等市开展普惠金融改革创新,探索完善区域普惠金融服务体系。

在统筹减排节能绿色发展方面,加快枣庄、东营、济宁、泰安、临沂、莱芜等老工业基地和资源型城市转型发展,支持新泰资源枯竭城市转型振兴、再生资源回收利用等示范工程建设,探索采煤塌陷地治理市场化运作新模式。

在建设一流基础设施方面,实施通江达海内河水运工程,加强内河航道建设,初步形成以京杭运河主航道为骨架,其他支流航道为补充的“一干多支”航运网络和枣庄港、济宁港、泰安港等内河港口群。

回复(0) 阅读(970) 时间:2018-02-23 09:11

新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的,如果自己去售楼处去咨询购房的一些信息,买房子前一定要提前做好准备,特别对于新手来说,买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的,那么去售楼处买房需要咨询那些问题呢?

1、房价

去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的,不过在售楼处我们会常听到这三个:均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同,房源的单位也有所不同,总价有时候可能相差几十万。

2、周边配套

了解了房价之后,需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解,周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设,对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校,要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等,如果这些设施正在建,需要问问开业的大概时间,确保入住后不会影响正常的生活需求。

3、交房时间

通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了,在售楼处一般也只能看到样板房,所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用,以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。

4、房屋的特点

除了楼盘整体的特点之外,对改小区中房型的特点也应该全面了解作对比,房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些,有助于大家通过对比选择适合自己的房源。并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大,公摊小的房子更有卖点,一般电梯房的公摊面积在20%左右。

5、销控表

售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表,如果大家觉得一个项目不错,想继续选选户型、楼层等,可以参考销控表。问询销售人员在售房源的特点及房价,快速确定自己心仪的房源。销控表还有一个作用,无论售楼处现场有多火爆,销控表能反应该项目的销售情况。

买房是一件大事,一套房子很可能是一个人一辈子的住所,有过买房经验或者看房经验的朋友应该都知道,大家要去看房首先就要去楼盘的售楼处。那么如果是对于第一次买房的新手小白来说,去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。

回复(0) 阅读(1149) 时间:2018-02-22 10:02

从以上两图可以看出,截止2017年12月31日止,滕州55个小区二手房挂牌价格均超7000元/平方,有个别的小区单价突破了9000元/平方,远远超过了新楼盘价格!

在滕州东部某个在售楼盘,售楼处给出的均价约每平方米6000多元,但同一楼盘的二手房报价有不少达到了每平方米单价7000元、甚至于更高。而这种情况并非特例。

就有业内人士分析,造成这种现象的原因主要在于定价主体的不同,新楼盘项目的价格由开发商定价,而二手房的定价主体是分散的业主,前期受政策影响,购房需求明显增多,所以业主的心理优势较强,一些业主会提高房价。更不排除,有中介在“喊涨”的现象存在!

此业内人士也提醒,滕州作为五线城市,房源是不是真正存在“供不应求”,广大的购房者还应该三思而行!

此业内人士也对2017年滕州房价上涨做了分析,一方面,滕州在二、三线城市房价上涨中,也加入涨价潮,导致房价直接上涨;

再者,滕州近年来加大城区棚户区改造,需要拆迁安置,也是导致房价上涨的原因之一。大多数拆迁户原来只有一套房,房子被征收后,政府采取货币补偿的方式进行补偿,好多拆迁户拿到拆迁款后首先会选择买房。

总之:滕州2017年楼市去库存效果显著,但2018年会有新的房源不断进入市场,有新项目也有滕州即存项目的续建工程,还有棚户区改造项目。



回复(0) 阅读(1497) 时间:2018-02-22 09:46

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