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薛城铂悦赫府:我来告诉您投资商业的几大好处

2019-10-08 09:39:28    枣房网    评论:0    楼盘行情    浏览:2545    

1.投资风险小。

投资商铺可让您在日常生活、工作的同时,坐享其资产升值带来的收益。房子都能看得见摸得着,是实实在在的物品,况且商铺还能带来双重收益,每年收得房租远远高于银行利息,而且租金上涨的同时,商铺自身也在不断增值。

2.投资回报率高。

较低的存款利率,会导致资产缩水。由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

3. 商铺越老越值钱。

二手住宅在出售时会比同地段的新住宅便宜,因为住房存在折旧的因素。而商铺就不存在这个缺点,一般的成熟商圈需要三到五年的培育期,一旦商圈成熟以后,商铺的租金就逐年递增,商铺就会越来越值钱,所以商铺不存在折旧的说法。再者二手房市场多以住宅为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。

4.商铺属于耐久商品,稳定性高。

商铺使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万或者上百万,钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在急需用钱的时候,有每年进账的丰厚租金或者把商铺直接出售来变现。

5.租金的递增保证了投资者的长期收益。

随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%,远远高于住宅的租金(1%—3%)。

6. 黄金地段商铺有唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。

每一个城市都有自己的商业坐标,比如宁波的新天地,南京的新街口、济南的花园路、枣庄的吉品街。它们都是城市中古老的中心商圈,无论世事如何变迁、商圈如何更替,这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转租、租金逐年上涨,无数的商家还是挤破头争相涌入,只为在此拥有一席之地。这些黄金地段的商铺建完了、卖完了,就没有了,其他地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段的商铺。这就是黄金旺铺独有的唯一性,稀缺性、不可复制性的特点。

7. 目前没有更好的投资渠道。

银行存款利率近年来始终保持较低水平,随着CPI指数超过了3%,中国的负利率时代已经来临,随着物价的不断上涨通货膨胀不可避免的就要来到,存在银行里的资金会越来越缩水。而股市、期货、基金风险很大,尤其是最近一段时间行情波动剧烈,给投资者造成了很大的损失。

新兴的余额宝、微信理财等投资渠道,受大环境影响,投资收益屡创新低。更不用提近年来屡屡爆雷的p2p理财平台了。

房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品,尤其是好的商铺可以让你的资产保值、增值,社区底商有固定的消费客群,不受电商渠道的制约,投资回报率极高。这也是为什么近年来投资社区底商的人越来越多的原因。

铂悦赫府稀缺旺铺/写字楼,现火热发售中!守株待兔,不如抢占金铺!


铂悦赫府

普通住宅

均价: 17000元/㎡

2017-12-31

400 018 06325339

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3居(118m²) 4居(142m²) 3居(120m²) 查看全部户型

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