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2020枣庄土地市场年报!枣庄全市97宗涉宅地块出让超5500亩地!

2021-01-13 16:26:51    枣房网     枣庄房价    

2020枣庄土地市场成交情况

枣房网土地市场成交数据简报:2020年1-12月枣庄土地市场住宅及商业用地共有121宗土地成交【含五区一市】,总成交额242.65亿元,同比增长6%;

总成交面积4261826㎡ 约6392.75亩,同比下降11.88%。其中97宗涉宅地块,总出让面积3677713㎡ 约5516.58亩,同比下降14.4%;总成交额210.89亿元,同比下降0.47%。


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2020枣庄土地市场供应情况

2020年1-12月枣庄国有建设用地出让供应地块139宗【含五区一市】,总供应面积4882022㎡,较去年同比下降3.94%,全年供应楼面均价约2010元/㎡。


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2020枣庄土地市场涉宅地块成交情况

2020枣庄全年共出让涉宅土地面积5516.58亩,同比下降14.41,总吸金210.89亿元,同比下降0.47%


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市场火热 新城地王刷屏 

量降价升 全年楼面价同比增长25.19%

根据2020土拍情况来看,全年成交面积同比下降11.88%。但总成交额较去年同比增长6%、显示出房企成本拿地成本在不断推高,地价在上涨,全年出让地块楼面均价同比增长25.19%,也印证了这一点。

2020年枣庄土地市场涉宅地块高溢价地块集中在枣庄五区、滕州市全年仅有一幅地块溢价成交。特别是新城版块表现出强劲的市场购买力。

本文节选至《枣房网2020枣庄土地市场年报》

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2020枣庄土地市场年报

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