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薛城水发澜悦凤城:洋房生活观 让理想人居重归C位!

2021-03-06 11:19:06    枣房网     楼盘行情    

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洋房,是城市里的一首抒情诗

城市的人文气韵,生活的优雅内涵

都蕴藏在洋房建筑的一砖一瓦中

张爱玲说“洋房是最合理想的逃世之地。”

巴金说“住在城市中最骄人的位置, 在每个人都知道并且向往的地方,过着常人无法窥及的生活,上演个人与家族的传奇。”

从上海滩李鸿章的故居“丁香园” 

到宋美龄一生钟爱的法式花园洋房“爱庐”

走过一个世纪后

洋房仍被追逐和钟爱

随着城市的发展

土地资源显得愈发珍贵

商品房也从多层时代演变到高层主导时代

城市低密洋房渐渐成了少有的品质居所

物以稀为贵,对于居住者而言

正是这一特性决定了它的高端居住价值

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为何懂得生活的人都热爱洋房?
为何在他们眼里,相比高层
洋房会成为美好生活的向往?

01

社区容积率

高层3.0-4.5|洋房1.2-2.0

纯高层的社区容积率一般在3.0-4.5之间,而带洋房的社区容积率多在1.2-2.0之间。容积率越低,小区就会拥有宽敞的楼间距,居住密度较小,居住人口少,舒适度高。容积率低就可以拥有更多的小区绿化,推窗即景,鸟语花香纳入怀中。

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*水发·澜悦凤城鸟瞰图

02

公摊小

高层25%|洋房10%-18%

洋房公摊少,得房率高,套内面积大。高层与洋房在得房率上有着很大的区别,高层的公摊面积一般是25%左右,也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡左右。而洋房公摊面积一般为10%-18%。同样的面积,洋房比高层套内面积可多得10%-15%左右,更多空间享受,犒赏生活美好。

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*图片来源于网络

03

面宽设计

高层8米左右|洋房10-12米

高层一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光,不得不限制单套户型南向面宽,使得采光面大大减小,面宽多在8米左右,而洋房多为一梯两户,南北通透,多面采光,宽境格局,享受更多阳光和更通透的居住空间,让阳光和清风跃然入室,同时也能在视觉上延伸居住空间。

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*图片来源于网络

04

梯户

洋房梯户更加方便

高层梯户较多 ,居住人口也多,公共设施使用频率高,早晚高峰期等电梯困难。洋房大多为一梯两户,每单元户数不多,住起来不拥挤,告别等电梯的烦恼,出行从容无忧,同时同层住户的减少,让居家环境更静谧。

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*图片来源于网络

05

舒适度

洋房居住人口少,舒适度、品质感更高

高层居住人口多,也会带来拥挤嘈杂,舒适度不高的体验,而洋房居住人口少,生活节奏比较慢,舒适度高,同时低容积率也让洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,丰富的居住景观,从而尽情享受健康生活方式。

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*水发·澜悦龙城实景图

06

多重园林,颜值高

精致园林景观,更有情调

洋房开阔的视野与阔景阳台,让你和自然更亲密的互动,满目苍翠的绿地,参差有致的园林景观,能享受更多自然与生态的氛围,同为居住,你要外出看风景,而我的窗外就是风景。给生活更多惊喜,畅享绿意人生。五重盛景,一步一景一户一风光,社区花草树木高低错落、参差有致,三季有花、四季常青,浪漫诗意的栖居。

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*水发·澜悦龙城实景图

洋房,犹如一个心灵空间

凝缩了每个人的生活方式与热爱

水发·澜悦凤城

建筑面积约142-145㎡湖居洋房

犒赏人生进阶时

人生至此,当选洋房

户型展示

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水发·澜悦凤城

小高层住宅 多层洋房

均价: 7700元/m²

薛城 查看地图

暂未更新

3居(129m²) 3居(131m²) 3居(132m²) 查看全部户型

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