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单价逼近千万/亩 枣庄新城住宅用地逢拍必爆!鸿兴21.781亿元拿下GX2021-6号地块

2021-07-30 09:22:27    枣房网     枣庄房价    

2574轮竞拍,枣庄新城住宅用地逢拍必爆!枣房网土地市场快报,2021-07-30 00:14:04枣庄市鸿兴房地产开发有限公司以21.781亿元成功竞得编号为GX2021-6号地块。

该地块位于高新区武夷山南路东侧、龟山北路南北两侧、长白山路西侧,地块紧邻枣庄市实验小区、周边有天泰凤鸣艺境、润扬首府等项目,也是目前新城开发最热的区域,该地块成交总面积151344.00平方米,约合227.24亩。

GX2021-6号地块规划最大容积率2.2,起拍价159000万元,最终成交溢价37%。折合楼面价约6541.69元/平方米,成交均价约958.5万元/亩。( 数据支持:枣房网土地市场数据查询系统)

附:GX2021-6号土地成交简报

【宗地编号】GX2021-6号

【四至】高新区武夷山南路东侧、龟山北路南北两侧、长白山路西侧

【占地面积】151344㎡(227.016亩)

地块一:70780㎡(106.17 亩) 

地块二:80564㎡(120.846 亩)      

【容积率】≥1,≤2.2

【商住比】地块一:住宅用地无商业


地块二:商业建筑面积占地上建筑总面积的5%-10%

【计容面积】332956.8㎡

地块一:155716㎡ 

地块二:177240.8㎡

【起始价】159000万元(700万/亩)

【起始楼面价】4775元/㎡               

【成交总价】217810万元

【成交楼面价】6541元/㎡

【溢价率】37%

【竞得单位】枣庄鸿兴房地产开发有限公司

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