枣庄楼市一周动态播报（11.29-12.5）

楼市资讯

1.新华佳园12月家书

新华佳园|建筑面积约132㎡/142㎡ 全龄奢居大平层盛启一城仰望的盛荟宽景人生

2.汇众·中梁·国宾府|首播福利来袭，集赞赢好礼

汇众·中梁·国宾府，为城市焕新而来，静候与您，共谱千年名城的盛世礼赞。

3.【碧桂园·鹭州府】恰到好处的空间尺度，邂逅美好时光

碧桂园鹭州府秉承匠人初心与时代品味，以居住者切身感受为源点，将质感与情感融入建筑肌理，礼献城市精英，重焕生活崭新姿态。

4.以匠心鉴真心|建筑的灵感设计，源于对生活的精致追求

美好的建筑，应该是建筑在时间之上的，时间会给出一切答案。

5.落子北城，双盘联动，与古城，和美共生。

奥德瑞沂府以独具匠心重新构建未来古城的想象与古城和美共生

6.金玉嘉园丨臻品洋房 倾城首推

精于细节，为居者而为传承国企标准将匠心运用到每个细节以品牌匠筑领创新都市生活格局

7.云溪御园|为了让孩子成为音乐家，父母需要付出什么？

云溪御园用对生活的热爱传达理想人居全方位定义“家”的无限想象

8.星梦少年 艺起成长|青檀之星少儿模特才艺大赛报名星耀启幕

儒辰·青檀府 只为你用心 府立城芯 儒辰时代

9.抖起来赢iphone13！全民抖音视频评选大赛狂欢来袭！

碧桂园将以“初心、匠心、良心” 为枣庄提供更好的产品与服务

10.家期如约，交付美好！巨山花园欢迎您回家！

国欣颐养德圣公司，用品质和实力证明一切美好都值得等待

11.大境将成 美好渐近 |绿城·玉兰花园十一月家书

山能德圣绿城·玉兰花园，集绿城23年营造之大成，以法式花园洋房为建筑行制，是枣庄弥足珍贵的低密度高端住品。

12.火爆红盘 | 中顺易·鼎园逆势热销的背后究竟是什么？

品位卓然不群，品质无可挑剔是中顺易鼎园的时代天性与优质资源合作共创幸福生活以城芯资源价值共鸣城市精英给予生活重新想象的种种可能重塑城市人居新高度

预售监控 

    本周枣庄商品房预售情况（共下发2个预售批次，共有262套新房入市），详情如下：

土地成交

枣庄12月2日共有8块地成交，山东兴科置业有限公司以6.6382亿元 成功竞得编号为GX2021-7，GX2021-8地块。枣庄鸿茂置业有限公司以4.999亿元 成功竞得编号为GX2021-9地块。枣庄宏远房地产开发有限公司以6.6908亿元 成功竞得编号为YC2021-19号，  YC2021-20号 地块。枣庄市台儿庄区城市建设综合开发公司以0.1664亿元成功竞得编号为台儿庄2021-9号地块。枣庄市佳居置业有限公司以4.677亿元成功竞得编号为台儿庄2021-24号地块。枣庄财汇城市投资开发有限公司以0.45亿元 成功竞得编号为SZ2020-22地块。

【地块编号】GX2021-7

【拿地企业】山东兴科置业有限公司

【地块位置】高新区复元二路东侧、湛江路北侧、复元三路西侧、大连路南侧

【土地面积】62820.00m²

【成交总额】5.655亿元 

【成交价】56550万元

【折合楼面价】4501元/平方米

【成交均价】600万元/亩

【地块编号】GX2021-8

【拿地企业】山东兴科置业有限公司

【地块位置】高新区复元一路东侧、浦东路北侧

【土地面积】25206.00m²

【成交总额】0.9832亿元 

【成交价】9832万元

【折合楼面价】1950元/平方米

【成交均价】260万元/亩

【地块编号】GX2021-9

【拿地企业】枣庄鸿茂置业有限公司

【地块位置】高新区长白山路东侧、浦东路南侧、复元一路西侧

【土地面积】55544.00m²

【成交总额】4.999亿元 

【成交价】49990万元

【折合楼面价】4091元/平方米

【成交均价】600万元/亩

【地块编号】YC2021-19号 

【拿地企业】枣庄宏远房地产开发有限公司

【地块位置】峄城区西昌路，匡衡路小学北侧

【土地面积】43570.00m²

【成交总额】1.5032亿元 

【成交价】15032万元

【折合楼面价】2156元/平方米

【成交均价】230万元/亩

【地块编号】YC2021-20号

【拿地企业】枣庄宏远房地产开发有限公司

【地块位置】峄城区西昌路西侧，匡衡路小学北侧

【土地面积】150365.00m²

【成交总额】5.1876亿元 

【成交价】51876万元

【折合楼面价】2156元/平方米

【成交均价】230万元/亩

【地块编号】台儿庄2021-9号

【拿地企业】枣庄市台儿庄区城市建设综合开发公司

【地块位置】台儿庄区邳庄镇东顺路东侧、台北路北侧、邳庄一路西侧

【土地面积】11090.00m²

【成交总额】0.1664亿元 溢价-0.4%

【成交价】1664万元

【折合楼面价】941元/平方米

【成交均价】100万元/亩

【地块编号】台儿庄2021-24号

【拿地企业】枣庄市佳居置业有限公司

【地块位置】台儿庄区兴中路东、台北路南、台十八路西、台五路北

【土地面积】82054.00m²

【成交总额】4.677亿元 溢价22.6%

【成交价】46770万元

【折合楼面价】2590元/平方米

【成交均价】380万元/亩

【地块编号】SZ2020-22

【拿地企业】枣庄财汇城市投资开发有限公司

【地块位置】市中区兴华路南侧、长江五路东侧

【土地面积】8829.00m²

【成交总额】0.45亿元 

【成交价】4500万元

【折合楼面价】1888元/平方米

【成交均价】400万元/亩

2021-11-29—2021-12-05枣庄商品房网签数据

商品房网签套数: 364套

面积: 44523.40㎡

金额: 33558.02万元

均价: 7525.69元 /㎡

住宅套数: 304套

面积: 39441.63㎡

金额: 30112.07万元

均价: 7621.98元 /㎡

非住宅套数: 60套

面积: 5081.77㎡

金额: 3445.95万元

均价: 6646.99元 /㎡

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