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枣庄楼市一周动态播报(11.29-12.5)

2021-12-06 09:05:57    枣房网     本地资讯    

枣庄楼市一周动态播报(11.29-12.5)

 

楼市资讯

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品位卓然不群,品质无可挑剔是中顺易鼎园的时代天性与优质资源合作共创幸福生活以城芯资源价值共鸣城市精英给予生活重新想象的种种可能重塑城市人居新高度

预售监控 

    本周枣庄商品房预售情况(共下发2个预售批次,共有262套新房入市),详情如下:

土地成交

枣庄12月2日共有8块地成交,山东兴科置业有限公司以6.6382亿元 成功竞得编号为GX2021-7,GX2021-8地块。枣庄鸿茂置业有限公司以4.999亿元 成功竞得编号为GX2021-9地块。枣庄宏远房地产开发有限公司以6.6908亿元 成功竞得编号为YC2021-19号,  YC2021-20号 地块。枣庄市台儿庄区城市建设综合开发公司以0.1664亿元成功竞得编号为台儿庄2021-9号地块。枣庄市佳居置业有限公司以4.677亿元成功竞得编号为台儿庄2021-24号地块。枣庄财汇城市投资开发有限公司以0.45亿元 成功竞得编号为SZ2020-22地块。


【地块编号】GX2021-7

【拿地企业】山东兴科置业有限公司

【地块位置】高新区复元二路东侧、湛江路北侧、复元三路西侧、大连路南侧

【土地面积】62820.00m²

【成交总额】5.655亿元 

【成交价】56550万元

【折合楼面价】4501元/平方米

【成交均价】600万元/亩

【地块编号】GX2021-8

【拿地企业】山东兴科置业有限公司

【地块位置】高新区复元一路东侧、浦东路北侧

【土地面积】25206.00m²

【成交总额】0.9832亿元 

【成交价】9832万元


【折合楼面价】1950元/平方米

【成交均价】260万元/亩

【地块编号】GX2021-9

【拿地企业】枣庄鸿茂置业有限公司

【地块位置】高新区长白山路东侧、浦东路南侧、复元一路西侧

【土地面积】55544.00m²

【成交总额】4.999亿元 

【成交价】49990万元

【折合楼面价】4091元/平方米

【成交均价】600万元/亩

【地块编号】YC2021-19号 

【拿地企业】枣庄宏远房地产开发有限公司

【地块位置】峄城区西昌路,匡衡路小学北侧

【土地面积】43570.00m²

【成交总额】1.5032亿元 

【成交价】15032万元

【折合楼面价】2156元/平方米

【成交均价】230万元/亩

【地块编号】YC2021-20号

【拿地企业】枣庄宏远房地产开发有限公司

【地块位置】峄城区西昌路西侧,匡衡路小学北侧

【土地面积】150365.00m²

【成交总额】5.1876亿元 

【成交价】51876万元

【折合楼面价】2156元/平方米

【成交均价】230万元/亩

【地块编号】台儿庄2021-9号

【拿地企业】枣庄市台儿庄区城市建设综合开发公司

【地块位置】台儿庄区邳庄镇东顺路东侧、台北路北侧、邳庄一路西侧

【土地面积】11090.00m²

【成交总额】0.1664亿元 溢价-0.4%

【成交价】1664万元

【折合楼面价】941元/平方米

【成交均价】100万元/亩

【地块编号】台儿庄2021-24号

【拿地企业】枣庄市佳居置业有限公司

【地块位置】台儿庄区兴中路东、台北路南、台十八路西、台五路北

【土地面积】82054.00m²

【成交总额】4.677亿元 溢价22.6%

【成交价】46770万元

【折合楼面价】2590元/平方米

【成交均价】380万元/亩

【地块编号】SZ2020-22

【拿地企业】枣庄财汇城市投资开发有限公司

【地块位置】市中区兴华路南侧、长江五路东侧

【土地面积】8829.00m²

【成交总额】0.45亿元 

【成交价】4500万元

【折合楼面价】1888元/平方米

【成交均价】400万元/亩


2021-11-29—2021-12-05枣庄商品房网签数据

商品房网签套数: 364套

面积: 44523.40㎡

金额: 33558.02万元

均价: 7525.69元 /㎡

住宅套数: 304套

面积: 39441.63㎡

金额: 30112.07万元

均价: 7621.98元 /㎡

非住宅套数: 60套

面积: 5081.77㎡

金额: 3445.95万元

均价: 6646.99元 /㎡

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