2021下半年政策利好消息频出，从今年9月底央行三次发声维稳楼市到11月初中国银行房企代表座谈会，房地产调控政策已经见底，放贷、融资皆有所缓和，楼市开始走上行稳致远的发展之道，为首置客户带来购房信心。

纵观历史数据，年末作为地产房价的周期性低点，是入手的好时机。看70城15年房价曲线，当下如同2008年、2011年、2014年的价格低点，正是难得的购房“空窗期”，错过今日，后悔莫及。

中国楼市70城15年房价月环比走势图，数据来源：冰山指数

政策加持当然是最好不过，但即便没有，每年12月也一直被认为是“最佳购房月”。

为什么？

（1）因为12月是冲刺全年业绩的最后机会，为抢占最后一波市场成交、加快去化，开发商会推出“特价”、“年终优惠”等各种促销活动，而且优惠力度往往是全年最大。

（2）另一方面，在12月，尤其是元旦后随着返乡置业客户的增多，房子不变，好房源有更多的人来买，这时候好楼层可挑选余地变少了。

（3）按照近几年房价数据显现，下半年房价基本趋于下降趋势，但是年初一般都是回升的，这正是因为年前观望导致积压的需求太多，年后市场井喷，供小于求，房价上涨。根据历年来的数据统计，年后的房价涨幅均在5%以上，有的甚至达到10%以上！而年前溢价风险是最低的，千万可别小看了这个小幅度，”房价的小幅度”对于大部分人来说都不是一笔小数目！

对于购房者来说，获得实实在在的优惠是最重要的，千万不要耽搁了购房的最好时机! 白白多花几十万! 

然而窗口期并不意味着见房就买，“房住不炒”的大基调下，买错房比不买房更可怕。当购房逻辑从“重区域、重投资力”向着“重品牌、重品质”的方向转变，如何才能买好房？以儒辰·青檀府为例，给你四点浅探共识。

品牌房企 置业更放心

当下买房，品牌无疑是考虑的“第一顺位”。自国家“三道红线”新规出台以来，资产负债率、净负债率、现金短债比成为评判房企的重要指标。儒辰集团无疑是房企中的佼佼者。

儒辰集团，中国房地产、物业服务双百强企业，开发50余品质项目，足迹遍布临沂、枣庄、淄博、江苏、浙江等主要城市，以强大的品牌号召力为置业保驾护航。

实景图

中心地段  始终价值无量

买房看地段，中芯是关键。无论哪座城市，中心地段依然是不可替代的稀缺资源。儒辰·青檀府雄踞枣城核芯，位处二棉原址，枣城核芯，光明西路、青檀路两大主干道旁，近邻盐百超市、大润发等购物中心；光明路小学、十五中西校分校等学府环绕周边。以无可厚非的中心地段，拥享最醇熟的城市配套资源。

品质为王  注重产品力

当居住成为当下买房的首要因素，人们的选房标准回归到产品上。更先进的人居理念和更合理的户型设计，才是决定“买or不买”的重要条件。

儒辰·青檀府以约50万平的大盘之姿，傲领城芯。项目涵盖高层、洋房、叠墅、商街旺铺全系产品，其中以墅级洋房为主，拥享新风系统、智能门禁等智慧设施，配置约6000㎡休闲会所、恒温泳池等，以5+迭代住区，敬呈枣庄封面人居。

人气红盘说明一切实力

除了以上理智的考察，还有一条定律适合当下购房者：买房跟着红盘走，准没错。

一直以来，以高品质、高性价著称的儒辰·青檀府始终备受市场青睐，一次又一次的爆棚满座，一个季度连着一个季度的热销盛况，都是枣庄置业者用行动作出的选择。

难得主城芯，墅境学府房，年终置业冲刺季，当选青檀府，建面约110-170㎡高层/洋房/叠墅全系产品，抢赚年终置业季，恭迎品鉴。

（注：本文仅作为置业建议参考，不作为邀约承诺，相关宣传内容以项目公示或政府相关部门文件规范为准。）

免责声明：本次活动宣传图文仅作为要约邀请，不作为要约承诺，所有活动仅限儒辰集团旗下参与本次活动的项目参加，相关宣传内容并不排除因政府相关规划、规定及各项目执行等不定因素发生变化，本次活动将不定期对宣传材料进行修改，各项优惠明细及具体活动执行情况以项目现场公示为准。关于学区划片问题以政府相关部门文件规范为准。本广告发布时间为2021年12月。以上所有户型图所示仅供参考，交房户型以合同约定为准，相同户型单位因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同，以实际交付为准。