枣庄市山亭区城西片区又有新规划,住在这里的人们有福了！

近日，枣庄市自然资源和规划局发布了《枣庄市山亭区城西片区控制性详细规划》批前公示。

据了解，此次山亭区城西片区规划范围共分为两部分，其中，西南起金山脚下、东至玄武路、北至北外环路的规划用地面积 462.53 公顷；位于抱犊崮路以南、邾国路两侧的规划用地面积 51.34 公顷。总用地面积 513.87 公顷。

从功能定位上看，山亭区城西片区将以现行总体规划为依据，综合规划区资源条件、上位及相关规划要求以及城市设计相关研究，被定位为“城市综合服务区”和“行政文化核心区”。

优质教育资源实现全面覆盖

为进一步完善城西片区城市管控与引导体系，促进城市的合理建设和发展，根据规划，山亭城西片区还将于府前路西首路北、泰和路路西地块（即丰泽湖·银苑世家电梯洋房项目西侧）计划新建一所高中学校。该校的规划建设，将意味着城西片区原由职业中专、实验三小、四十中西校组成的教育配套将再度升级，最终实现幼小初高优质教育资源全覆盖。

城市行政服务功能日益凸显

随着山亭区教体局、治安大队、医保局、统计局、商投局、科技局、民政局、人社局、司法局等二十余家行政事业单位的不断迁入，我们可以看到城西新区的城市服务功能和城市行政功能正在日趋凸显。同时，由行政单位集中化带动形成的商圈效应,也将对山兴邻里广场（即丰泽湖北侧）和临近商街带来新的商业价值。

丰泽湖城市公园助力城西宜居新生活

于城市来说，湖景从来都是“奢侈品”。近年来，随着城市的高速发展，每一处畔湖之地的物业身价都已几何上涨，湖景房的价格让许多人都望尘莫及！

丰泽湖城市公园作为山亭区内屈指可数的生态湿地资源之一，近年来随着庄里水库建设、山亭机场规划、到东西鲁棚户区项目的实施、十字河度假区开发等项目的落地，使其已然成为山亭西部板块难能可贵的生态宜居地段。

同时，在城西新区的最新规划图上，我们可以看到，丰泽湖地段左右逢源，处于主城西进重要的战略枢纽。现伴随着周边最新规划的工业提质发展组团、商业商务综合服务组团、产业综合发展组团等城市功能板块的公示，丰泽湖地段必将成为新一轮的价值洼地，被赋予了更多的城市价值与宜居价值。

而在这片价值洼地之上，丰泽湖·银苑世家扎根于此，成就这片价值洼地有且仅有的一线“湖居价值新高地”。目前丰泽湖·银苑世家129㎡的湖景电梯花园洋房正在火爆加推中，感兴趣的小伙伴可以前去售楼部咨询哦！

声明：以上规划内容来自枣庄市自然资源和规划局公示的《枣庄市山亭区城西片区控制性详细规划》。

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