枣庄新中兴房地产开发有限公司誉德华苑工程项目竣工规划核实公示

公示项目名称：枣庄新中兴房地产开发有限公司誉德华苑工程项目竣工规划核实公示

公示类别：规划核实公示

公示期限：2021年12月17日-2021年12月23日

项目概况：该项目位于市中区安庆路南侧、复兴路西侧、印染路南北两侧。规划总用地面积48546平方米，本次规划核实建筑面积107084.82平方米（包括16#楼东一户的2800平方米），地上包括住宅面积81519.64平方米、商业655.14平方米、公建配套3886.5平方米、储藏室/车库3314.92平方米；地下包括储藏室5426.62平方米，车库12282平方米。

本次规划核实建筑竣工面积107910.48平方米（较规划增建了825.66平方米），地上包括住宅面积80202.06平方米、商业642.49平方米、公建配套4147.62平方米、储藏室/车库3306.79平方米、阁楼1575.66平方米；地下包括储藏室5409.33平方米，车库12626.53平方米。满足技术规定要求。

项目竣工与原审批方案对比内容：

1、增建建筑物及构筑物：10#楼西侧增建1处配电箱；14#楼西侧增建1处地下车库人行出入口；16#楼北侧增建1处配电室；17#楼东北侧增建1处纳凉亭。

2、与规划设计不符：9#楼东北角原规划设计的传达室未建设；12#楼北侧煤气调压室未建设；13#楼西侧配电室向北扩建1.3米，向南扩建13.4米；17#楼西北侧门卫室扩建，包含消防控制室；12#楼1楼存在窗改门情况4处；幼儿园北侧原规划三层，实地建设一层；东大门传达室向东北位移约9米。

3、幼儿园建筑高度超高1.34m。

4、竣工总建筑面积超规划总建筑面积共计825.66㎡，其中住宅和阁楼建筑面积超建258.08㎡、商业面积少建12.65㎡、公建配套面积超建261.12㎡、地上储藏室少建8.13㎡、地下储藏室少建17.29㎡、地下车库超建344.53㎡。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站 http://szrzyhghj.zaozhuang.gov.cn/

          2、建设项目现场