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德圣风华里教育出新政?别慌,这对刚需可是利好!

2022-03-21 08:57:29    枣房网     楼盘行情     来源:德圣风华里

近来,无论媒体新闻报道,还是个人日常闲聊,都离不开一个话题:教育。

 这段时间,关于教育方面的政策层出不穷。北京、上海等一线城市,已相继出台教育公平新政;教育培训行业也连遭打击。

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图片来自网络丨图片来源:投中网

在楼市上,与教育需求相伴相生的“学区房”,也自然成为购房者最关心的问题。人们一直都有一个疑问:如今还能不能买学区房?应该怎么买?

 毕竟,无论政策变换,人们对优质教育的需求不会改变。而以枣庄为例,可以看出,枣庄近十年来,小学生数量持续增长,优质教育资源依然“僧多粥少”。

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图片来自网络丨数据来源:枣庄统计局

从一系列政策,以及官方对教育的投入来看,受重锤的并不是“学区房”,而是利用“学区房”概念过度炒作的非理性市场行为,例如炒高一些没有居住属性的“老破小”。

这对于真正有优质学区需求的购房者,其实是利好!“学区房”依旧可以买,只不过要调整买房的逻辑。一方面,要选择整体教育水平较好的片区,让孩子的教育多一份保障;另一方面,在看准优质学区之外,还要兼顾区位、交通、配套、产品,保证房子的居住属性和流通性,买一套“全能学区房”。

那在如今的房价下,还有符合如此“苛刻”要求,普通购房者又买得起的选择吗?

 按照上述两个标准,放眼全枣庄,位于新城区的风华里项目,是契合大多数购房者的选择。风华里紧邻祁连山路实验学校、枣庄市第八中学等多所知名学府,且各方面配套都属上乘。最关键的是,首付仅需15万起,6800元/㎡起,即可入住风华里。

如果你对6800元/㎡起的房子没概念,那可以看一个数据:据58同城·房产统计,枣庄2021年房价均价为7844.08元/㎡!且保持有稳定上涨趋势。

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图片来自网络丨数据来源:枣庄楼盘

如此低的价格,真能买到这样“宝藏”的项目?要破解疑问,就必须好好了解下风华里。

「 优质学校环绕       

 真正的宝藏片区在此 」 

项目能被称之为“全能型学区房”,其“宝藏”之处,自然就在于过硬的教育禀赋。

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丨风华里幼儿园实拍

在2021年底,枣庄教育界迎来大新闻——风华里幼儿园正式封顶。风华里幼儿园是与北京博苑教育合作自建的十二班品质幼儿园。相信大家听到“北京博苑”四字,就知道含金量所在。北京博苑教育现已拥有直营园60余所,加盟幼儿园1400多家,为全国超过30万家庭提供优质的儿童早教个性化服务。

丨北京博苑生态幼儿园实拍

父母都希望给孩子童年快乐成长,在学习、认知的路上有一个好的开端。风华里幼儿园契合父母心意,以蒙氏教学、运动教学、自然教学为主要教学体系,给孩子创建丰富的、有准备的环境,注重儿童精神世界的养成,进而启发孩子寻找、建构和发展自我。

 此外,风华里项目一路之隔就是祁连山路实验学校。祁连山路实验学校是一所九年一贯制学校,总投资1.8亿元,占地62224平方米,总建筑面积42391平方米。设有小学部、初中部、科艺楼、体育馆及小礼堂等五栋单体建筑。设计规模为60个班级、2820个学位,其中,小学部36个班、1620个学位;中学部24个班、1200个学位。

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丨祁连山路实验学校

同时,风华里项目近靠枣庄市第八中学,项目所在的袁寨山片区,囊括枣庄经济学校、市委党校、枣庄职业学院等众多高校,优享高阶居住氛围,可谓是城市文地的枣庄样本。

「 市区繁华便捷       

 入主城芯级别配套」

孩子可以拥有学府环绕的良好氛围,一家人的日常生活也并不会落下。

不同于其它还处于待开发阶段的城区,项目周边已形成多个大型社区环绕的成熟生活氛围,以及与新城芯畅联的便捷交通,生活配套日新月异,不断完善。属于一家人的理想生活情境,尽在其中。

01交通:周边多交通干道,一脚油门通世界!

项目紧挨城市主动脉光明大道,周围近10余条公交线路(RBT B5、B6、T6、106路、108路、109路、6路、2路等),汇集便捷日常出行。

 新城投资基础设施的260亿,在交通方面更显实用。大连路西延工程已施工,未来通过隧道连通祁连山路,可以对接大连西路!此外,还有五条城市道路均在建设与规划中,分别包含科技路、大连路、人和路、兴教路兴国路东延工程、规划一路。

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丨网络示意图

以上交通路线,均在项目周边,“条条大路通罗马”用在项目上毫不为过,听一首歌的时间,驱车即可抵达京台高速、枣庄高铁站,真正“一脚油门通世界”。

02商业:醇熟配套在旁,繁华商圈环绕!

出可享受便捷交通,而回到项目周边,则可拥有新城芯的醇熟生活、市政配套。

在项目30分钟生活圈范围内,便坐拥善利元超市、贵诚超市、天衢农贸市场、天衢百货批发城、商博瑞购物商场商圈,更可近达市政中心、枣矿集团智慧物流产业园、星驾科技枣庄智慧出行产业园,未来生活、工作都很便利。

丨风华里效果图

如果你不愿多走几步,那近在家门口,项目自带有约7200㎡的全业态步行商业街。吃穿用度,家门口一站式解决,享受堪比城芯商圈的便捷。

03景观:万亩生态景观,三山三公园环绕

当教育、通勤、商业等基础需求得到满足,一家人也就可以静享生活的美好。

项目东临袁寨山风景区,揽三山环抱,临近凤凰山公园、南方植物园、凤鸣公园等城市公共绿地,占据不可复制的万亩生态景观,推窗即可拥抱清新空气。

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丨风华里效果图

小区之中,则打造约35%绿化率的景观园林。不同于其它小区只停留于观赏功能的园林,这里更是一处全龄段活动空间。社区功能覆盖运动健身、休闲娱乐、社交观景,五维一体。包括约400米社区健康跑道、塑胶羽毛球场、阳光草坪、户外儿童成长乐园、老人养生场地等人性化关怀。

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丨风华里效果图

每天归家,花草逢迎,扫去一天工作的疲惫,感受满满的仪式感。闲暇时,喜爱运动的年轻人可以在运动球场上挥汗;精力充沛的儿童可以在儿童乐园中嬉戏;喜“静”的老年人,则可以在园林中慢步。每个家庭成员,都可以自得其乐。

「 优居三/四室       

 户型还能这样玩!」

优质的教育资源,以及醇熟的生活配套,为居住于此的生活搭建了良好的框架。那在业主私享的一方天地之中,项目也带来了独具匠心的户型打造。

建面约116-175㎡三/四居户型,南北对流,多开间朝南,让光线和微风可以洒满房间每个角落。主卧更配备有主卫和独立衣帽间。

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一路看下来,相信你也明白了项目为何是当下更值得入手的“全能学区房”!

这里不仅有多所知名学府环绕。在生活配套方面,通勤便捷,周边有多个商圈和丰富市政配套;居住品质方面,背靠万亩生态公园山景,小区内有全龄式园林,户型打造上也兼顾高使用率和居住舒适度。

在教育行业变天,“学区房”行情莫测的当下,风华里让购房者有一个更为稳妥的选择。无论是想为家人带来更好的生活,或者低价格门槛的生活进阶,项目都是很值得考虑的选择。

免责:本宣传资料为要约邀请,内附所有资料,包括任何视频、图片、插图、设计图、文字描述仅供参考或识别之用,不作为购房合同附件,买卖双方权利义务以商品房买卖合同为准。本文部分视频、图片、文字等内容源自网络,版权归原作者所有,本文只作为引用,如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材,请及时与本公司联系删除。预售证号:(枣高)房预售证第2001号。

来源:德圣风华里公众号

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