铂悦君廷|于聪明人而言，已经嗅到了极其可观的商机！

2022-03-24 08:47:13 枣房网楼盘行情来源：铂悦君廷

著名投资人沃伦·巴菲特曾说过：一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。而如今的财富投资当中，眼光和选择很重要。

相比股市、黄金、期货等投资产品，商铺不管是保值还是升值，都显示出澎湃商机和活力。买铺靠眼光，如何才能有效避免投资踩雷。下面全都是重点，别眨眼，仔细看！教你如何慧眼识商铺！

法则一：看户型

商铺的面宽和进深泛指商铺的门面宽度和长度，两者的比例关系，决定了店铺的商业价值。进深愈大，店铺出租率愈低，同时还不利于消防疏散。开间太窄，往往不利于经营布局，有些行业受限，会成为鸡肋，难以出手。

皇嘉花园项目商铺，面宽4.2米-4.6米，进深约14米，两者的比例几乎是1：3，而且内部无任何柱子以及多余的墙体，实用面积大，功能性强，各种铺型业态经营均可满足。比如，既可以做奶茶店、水果店，也可以做书店、文具店，更可以做美容、花店，选择行业面一下子宽了许多，更有利于出租或自营。

更重要的是，可拥有更大的经营面积，设计开阔又体面，有效避免了内部空间的局促感，提升了商铺出租率，便于商家设计门头，广告展示面广、品牌推广宣传到位、吸引更多消费者。

法则二：看面积

相比大商铺而言，小面积商铺、总价低，优势更多。意味着其面向的租户群体更广，自然也更容易出手！皇嘉花园南侧商铺的面积约119-138㎡，铺铺临街，住宅的价格即可买到现铺。投资门槛低，小投入即可轻松撬动邻里商机！把握社区经济风口，财富先机不容错过！

法则三：看商机

嗅觉敏锐，是购铺者看家本领。投资如博弈，嗅到商机，才能赢得一片天。商铺南侧道路正在修缮，西接燕山路，东接泰山路，连接城北两大主干道，道路开通后，车流量自不必说。巨大人流的背后，于聪明人而言，可能已经嗅到了极其可观的商机。皇嘉花园南侧商铺临近新修道路（齐河路），未来升值潜力无穷大，齐河路一旦完工通车，暴涨只在一瞬间！