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庄市志成房地产开发有限公司枣庄市峄城区翰宏▪铭筑(坛鑫片区)项目中地块规划核实批前公示

2022-11-18 08:39:28    枣房网     城建热点     来源:枣庄市自然资源和规划局

公示项目名称枣庄市志成房地产开发有限公司枣庄市峄城区翰宏▪铭筑(坛鑫片区)项目中地块规划核实批前公示

公示类别:批前公示

公示期限:2022年11月14日至2022年11月20日

项目概况:枣庄市志成房地产开发有限公司枣庄市峄城区翰宏▪铭筑(坛鑫片区)项目中地块位于峄城区丁桥路西侧,一中路北侧、凤凰路南侧。该项目竣工总建筑面积:50776.11㎡,其中地上建筑面积39507.25㎡,含住宅32458.37㎡,商业6274.38㎡,车库(地上)186.04㎡,配套588.46㎡(含物业配套128.56㎡,消防控制室73.91㎡,物业管理用房163.34㎡,文化活动室147.00㎡,社区警务室兼门卫75.65㎡);地下建筑面积11268.86㎡(工程批复),含储藏室3622.88㎡(工程批复),车库7645.98㎡(工程批复)。该项目为峄城区2018年棚改项目。规划方案经2019年3月28日市局例会审查,规划容积率为2.496,建筑密度为22.1%,绿地率为35.5%,例会意见:同意,核实日照分析,按程序公示后批复。2020.6.29出具规划设计条件(枣自资规行(峄)字[2020]12号),地块二规划建设用地18834㎡,居住用地,可兼容商业,分摊比例<16%,容积率<2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。2020.11.6取得地块二建设用地规划许可证(地字第370404202000021号),用地面积24824㎡。2020.11.2取得不动产权证书(鲁(2020)枣庄市不动产权第2001690号),宗地面积18834㎡。2020.12.15取得建设工程规划许可证(建字第370404202000024号),总建筑面积50847.25㎡,其中地上建筑面积39578.39㎡(包括住宅:32523.62㎡,商业6287.50㎡,公建配套:581.23㎡,车库186.04㎡);地下建筑面积11268.86㎡(包括储藏室3622.88㎡(工程批复),地下车库7645.98㎡(工程批复))。现建设单位申请验收,项目建设情况与工程批复基本一致且无明显位移。

公示地点:1、枣庄市自然资源和规划局网站http://szrzyhghj.zaozhuang.gov.cn/

          2、建设项目现场

来源:枣庄市自然资源和规划局

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