关于奥德·瑞沂府三期和幼儿园、27#公建配套工程规划核实批前公示

【公示项目名称】关于奥德·瑞沂府三期和幼儿园、27#公建配套工程规划核实批前公示

【公示期限】7天

【公示日期】2023年9月16日—2023年9月22日

【项目概况】该项目2020年办理建设工程规划许可证，工程审批三期和幼儿园、27#公建配套面积为111593.78㎡，现竣工总建筑面积110079.37㎡；地上建筑总面积77936.24㎡，其中住宅面积71299.22㎡，幼儿园2998.21㎡，屋面储物间1004.26㎡，水箱间61.27㎡，信号间39.87㎡，公建配套2533.41㎡，地下总建筑面积32143.13㎡,（其中地下储藏室12607.76㎡，地下车库19535.37㎡）。总用地面积45418平方米，竣工计容面积76088.35㎡，容积率1.68（规划要求＜1.7)，住宅停车位：536个。已办理城市绿化工程竣工验收合格证（编号：2023043）。

竣工与原审批方案对比内容：

1、总建筑面积减少1514.41平方米；其中地上面积减少300.1平方米，（其中住宅面积减少313.67平方米，幼儿园增加5.52平方米，公建配套增加8.05平方米），地下总建筑面积减少1214.31平方米（地下储藏室减少154.72平方米，地下车库减少1059.59平方米）

2、外立面颜色与规划效果不一致。

3、换热站位置局部变化。

4、因施工图审查优化调整，地下车库上人通道位置改变。

5、因施工图审查优化调整，原规划地下公建车位25个未建设，公建停车可共用北侧停车场车位。

6、16#楼北侧绿化增加观景亭一处。

7、15#、21#楼单元出入口位置变化，由规划北侧出入口变为南侧出入口。

8、建筑内部具体分隔以施工图审查合格后的图纸为准。

公示时间：自公示之日起7天。

公示地点：1、枣庄市自然资源和规划局网站http://szrzyhghj.zaozhuang.gov.cn/

       2、建设项目现场：台儿庄区兴中路东、台中路北、玉兰路南。

来源：枣庄市自然资源和规划局