网友曝龙泉首府遭业主堵门 物业：未买车位不让进

网友曝龙泉首府早上小区出口，被愤怒的业主用两辆车堵住了。网友说物业以部分业主未买车位为由，所以不能再将车开进小区，进而引发业主堵门。

此类事件滕州偶有发生，由此小编咨询了业内律师，律师称：不买车位不让开进小区，这种规定不合法。物权法规定小区应优先满足业主停车需求。

物业公司违反物权法及物业管理法规，可依法维权、起诉，维护业主合理诉求，但也应避免过激行为，影响到其他业主的合法权利。

《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

“另外，《物业管理条例》第六条第一款明确规定：房屋的所有权人为业主。如果你是该小区的业主，你有权利将你的车辆开入小区之内并停放在占用业主共有道路或者其它场地用于停放汽车的车位，但不包含规划内的车位。”